Jaké typy nemovitostí obývají Evropané - porovnání Eurostatu

 

 

Statistický úřad Evropské unie – Eurostat přinesl nové porovnání evropských zemí v oblasti bydlení. Měřeny byly typy bydlení a typy vlastnictví, náklady na bydlení i přelidněnost.

 

 

Typy bydlení.

 

V prostoru Evropské unie roste počet obyvatel, kteří bydlí v rodinném domě. Zatímco v předkrizovém roce 2007 bydlelo v rodinném domě 57,1 % obyvatel, ke konci loňského roku to bylo již 59,3 %. Nejvíce lidí v rodinných domech bydlí ve Velké Británii 84,7 %, kterou následuje Chorvatsko (80,8 %), Belgie (77,6 %) a Nizozemí (77,1 %).

 

Česká republika je lehce pod průměrem, u nás v rodinném domě žije 46,7 % obyvatel. Z tohoto počtu v samostatných domech bydlí 36,6 % a ve dvojdomcích 10,1 %.

 

Naopak bydlení v bytě je nejčastější ve Španělsku (66,5 % obyvatel).

 

U nás žije v bytech 52,8 % obyvatel, z toho 39,9 % v domech s více než 10 byty. Zbývající část obyvatel bydlí v objektech, které nejsou primárně určené pro trvalé bydlení, např. na chatách, lodích nebo ve školách.

 

 

Typy vlastnictví.

 

Z údajů Eurostatu vyplývá, že většina Evropanů bydlí ve vlastním (70,1 %), ať už v rodinném domě či bytě. Zbývající obyvatelstvo bydlí v nájmu. 27 % Evropanů, kteří bydlí ve vlastním, splácí v souvislosti s bydlením úvěr.

 

Nejvyšší podíl vlastnického bydlení má Rumunsko, nejnižší Německo. Česká republika je v tomto ohledu lehce nad celoevropským průměrem, zaujímá 11. příčku s 78,9 %. 18,2 % Čechů, kteří bydlí ve vlastním domě nebo bytě, je v souvislosti s bydlením zatíženo úvěrem.

 

Bydlení v pronájmu je nejčastější v Neměcku, dále pak v Rakousku a Dánsku.

 

 

Země: Vlastnické bydlení

Rumunsko 96,1 %

Slovensko 90,3 %

Litva 89, 9 %

Chorvatsko 89,7 %

Maďarsko 89,1 %

Bulharsko 84,3 %

Polsko 83,5 %

Estonsko 81,1 %

Lotyšsko 80,9 %

Malta 80 %

Česká republika 78,9 %

Španělsko 78,8 %

Slovinsko 76,7 %

Portugalsko 74,9 %

Řecko 74 %

Itálie 73,2 %

Finsko 73,2 %

Kypr 72,9 %

Lucembursko 72,5 %

Belgie 72 %

Irsko 69,9 %

Švédsko 69,3 %

Nizozemsko 66,9 %

Francie 65,1 %

Velká Británie 64,8 %

Dánsko 63,3 %

Rakousko 57,2 %

Německo 52,5 %

 

 

Náklady na bydlení.

 

Pokud někdo za bydlení vydá více než 40 % všech svých příjmů, které má k dispozici, hovoříme o nadměrných nákladech. Podle této definice loni za bydlení vydalo nadměrné náklady 11,4 % obyvatel EU. Nejhůře je na tom Řecko s 40,7 % obyvatel. U nás se to týká 10,5 % obyvatel.

 

Na dluh bydlí nejčastěji ve Švédsku, zde je 61,3 % bydlení zatíženo dluhem (nejčastěji hypotékou). Následuje Nizozemí (59,2 %).

 

Dluhy nejméně zatížené bydlení je v Rumunsku a Bulharsku. Jen 0,7 % Rumunů splácí půjčku na bydlení, v případě Bulharů se jedná o 2,7 %.

 

 

Země: Lidé s nadměrnými náklady na bydlení

Řecko 40,7 %

Německo 15,9 %

Dánsko 15,6 %

Nizozemsko 15,4 %

Rumunsko 14,9 %

Bulharsko 12,9 %

Velká Británie 12,1 %

Maďarsko 11,4 %

Španělsko 10,9 %

Česká republika 10,5 %

Belgie 10,4 %

Polsko 9,6 %

Lotyšsko 9,6 %

Portugalsko 9,2 %

Slovensko 9 %

Itálie 8,4 %

Švédsko 7,8 %

Chorvatsko 7,5 %

Estonsko 7,2 %

Litva 7,1 %

Lucembursko 6,8 %

Rakousko 6,6 %

Slovinsko 6,4 %

Finsko 5,1 %

Francie 5,1 %

Irsko 4,9 %

Kypr 4 %

Malta 1,6 %

 

 

Přelidněnost.

 

Přelidněnost vyjadřuje Eurostat jako nedostatek prostoru na každého člena domácnosti. Přičemž domácnost se považuje za přelidněnou pokud v ní není alespoň jedna místnost pro dospělý pár, jednu místnost pro každou osobu nad 18 let a jednu místnost společnou pro dvě osoby do 17 let.

 

Nejvíce obyvatel žijících v přelidněných domácnostech má Rumunsko, následuje ho Maďarsko a Polsko. Nejlépe je na tom Belgie a Kypr. U nás žije v přelidněných domácnostech necelá pětina obyvatel (19,9 %). Celoevropský průměr je 17,7 %, přičemž přelidněné domácnosti jsou častějsí v zemích východní a střední Evropy.

 

 

Země: Podíl obyvatel v přelidněných domácnostech

Rumunsko 52,3 %

Maďarsko 44,6 %

Polsko 44,2 %

Bulharsko 43,3 %

Chorvatsko 42,1 %

Lotyšsko 39,8 %

Slovensko 38,6 %

Litva 28,3 %

Řecko 27,4 %

Itálie 27,3 %

Estonsko 21,1 %

ČR 19,9 %

Rakousko 15,3 %

Slovinsko 14,8 %

Švédsko 10,7 %

Portugalsko 10,3 %

Dánsko 8,1 %

Velká Británie 7,2 %

Francie 7,1 %

Finsko 7 %

Lucembursko 6,7 %

Německo 6,6 %

Španělsko 5,3 %

Malta 4 %

Nizozemsko 3,5 %

Irsko 2,8 %

Kypr 2,2 %

Belgie 2 %

 

 

Spokojenost s bydlením.

 

Míru spokojenosti s úrovní svého bydlení vyjadřovali Evropané na škále 0 – 10 bodů. V celém evropském prostoru jsou s úrovní svého bydlení spokojeny ? obyvatel, přičemž průměrná bodová hodnota byla 7,5. Nejspokojenější jsou na severu Evropy (nad 8 body), nejméně spokojeni jsou v Bulharsku, Lotyšsku a v Řecku. Češi se pohybují nepatrně nad průměrem (7,7 bodů)

 

Dále možno číst:

Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v Evropě v roce 2014

Datum publikace: 5.7.2016

Více článků z kategorie Komentáře a analýzy

Ve zkratce

26.6.2017: Hypotéky v květnu 2017 GOFI indexy
Indexy s nižším LTV se změnily o pár setin nahoru. Naopaj indexy s vyšším LTV znatelně. Index GOFI 85 přidal 16 setin na 2,86%. Index GOFI 90 přidal 7 setin na 2,93%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy. Vývoj hypotečních sazeb v květnu...

10.6.2017: Průměrná mzda v oboru nemovitosti v 1.čtvrtletí 2017
Průměrná mzda vzrostla o 1134 Kč neboli 4,8% meziročně, reálně pak  +2,3% na 24849 Kč. Pracovníků bylo meziročně o 0,8tis. více neboli +1,7% na 44, 2 tis. osob. Průměrná hrubá mzda v národním hospodářství ČR pak vzrostla o 5,3%, reálně pak +2,8% na 27889 Kč. Medián mezd...

8.6.2017: Čínský CIC holding koupil v Evropě nemovitosti za 12 mld. eur
A sice firmu pronajímající skladové a logistické areály v 17 zemích - Logicor od firmy Blackstone. Součástí portfolia je např. skladový areál Amazonu u Prahy a dalších téměř 14 mil. čtverečních ploch. Ptravděpodobně se jedná o jeden z kroků k realizaci nové podoby projektu...

7.6.2017: Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy
Index GOFI 70 přidal na 2,08% p.a. Index GOFI 80 má hodnotu 2,12%. Index GOFI 85 vzrostl na 2,42% p.a, index variabilních hypoték GOFI VAR 70 stagnoval na 2,47% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v březnu 2017 GOFI indexy. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu...

15.5.2017: Tržby realitních kanceláří a dalších v segmentu nemovitostí v 1.čtvrtletí 2017
Reálné očištěné tržby realitních kanceláří a správcovských firem klesly meziročně o 0,1% (bez očištění +1,2%). V oblasti pronájmu tržby vzrostly o 2,6% (bez očištění +3,9%). Celý segment nemovitostí vykázal přírůstek 1,8% (bez očištění +3,1%). Vývoj tržeb v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti