Komentáře a analýzy

  • Jaké typy nemovitostí obývají Evropané - porovnání Eurostatu -     Statistický úřad Evropské unie – Eurostat přinesl nové porovnání evropských zemí v oblasti bydlení. Měřeny byly typy bydlení a typy vlastnictví, náklady na bydlení i přelidněnost.     Typy bydlení.   V prostoru Evropské unie roste počet obyvatel, kteří...
  • Nákup pozemku. Rady a tipy -   Pokud uvažujete o koupi pozemku, v tomto článku najdete několik rad, které vám výběr a rozhodování jistě usnadní.   Možná chcete koupit nějaký pozemek pouze pro investici. Vzhledem k prakticky nulovým úrokům u bank stále platí, že koupě likvidního pozemku je dobrá...
  • Daň z nemovitosti v roce 2016 -     Většina těch, kteří vlastní nějakou nemovitost, je povinna zaplatit státu daň z nemovitosti. Jaké jsou povinnosti vlastníků nemovitostí ohledně této daně a co má vliv na její výši?     Kdo je plátcem daně?   Daň platí vlastník nemovitosti. Výjimkou jsou...
  • Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v Evropě v roce 2014 - Podle Eurostatu ceny bydlení v Evropě vzrostli v minulém roce o 1,1%. V zemích Evropské Unie pak o 2,6%. Nejvíce ceny vzrostly v Irsku a sice +16,3% meziročně, kde ovšem ceny v předchozích letech prudce padaly díky realitní krizi. Naposledy v roce 2013 -6,2%. Dalšími...
  • Daň z nabytí nemovitosti od roku 2014 - Daň z nabytí nemovitosti od roku 2014 Tato daň nahrazuje dosud používanou daň z převodu nemovitosti. Co se zatím nemění je její výše, která je stanovena na 4%. Dále se nemění ani poplatník. Je to převodce nebo prodávající a tak jako dosud kupující je ručitelem. Obě...
  • Kdo platí provizi realitní kanceláři podle nového občanského zákoníku? - Nový občanský zákoník se činnosti realitních kanceláří nijak systematicky nevěnuje a dotýká se pouze činností, které vykonává i realitní kancelář. Tedy zejména činnosti zprostředkování a následně odměně nebo provizi za tuto činnost. Toto je popsáno v §2445 -...
  • Koupě nemovitosti podle nového občanského zákoníku -   Koupě nemovitostí je upravena v oddíle kupní smlouvy nového občanského zákoníku. Specifická ustanovení jsou pak popsána v jeho pododdíle nazvaném koupě nemovité věci. V první řadě je třeba zmínit, že se rozšiřuje reklamační lhůta na skryté vady a to na 5 let...
  • Pronájem nebytových prostor a nový občanský zákoník -   Každý pronájem nebytového prostoru se bude od 1.1.2014 řídit novým občanským zákoníkem, ať už byla smlouva uzavřena v roce 2013, dříve nebo až v roce platnosti nového občanského zákoníku. Tedy i pro smlouvy, které se uzavřely před jeho platností. Vyjímkou jsou...
  • Pacht nebo pronájem v novém občanském zákoníku -   Na rozdíl od pronájmu bytu nebo domu je pacht jiným a nutno říci znovuobjeveným typem pronájmu. Pacht je popisován v §2332 a dále v novém občanském zákoníku.V tzv pachtovní smlouvě má právo nájemce – pachtýř nejen věc užívat, ale i požívat její plody a výnosy....
  • Změny v katastru nemovitostí s novým občanským zákoníkem -   Změny v katastru nemovitostí s příchodem nového občanského zákoníku, budou mimo jiné znamenat, že se vkladové řízení prodlouží minimálně na dvojnásobnou dobu. Díky zvýšené intenzitě informování účastníků vkladového řízení tak bude řízení vkladu do...
  • Pozemky v novém občanském zákoníku - S novým občanským zákoníkem přichází menší revoluce v tom jak je chápána nemovitost. Je to totiž pozemek, který se v novém občanském zákoníku stává nemovitostí s nejvyšší prioritou. Kromě něj se občanský zákoník zmiňuje o specifických nemovitostech jako...
  • Povinnosti majitele bytu podle nového občanského zákoníku - S koupí bytu získá vlastník nejen práva, ale i povinnosti, které se k užívání bytu vztahují vztažené k domu a pozemku, ke kterému byt patří. Musí se dohodnout s ostatními vlastníky bytových jednotek a případně nebytových prostor, ohledně správy celého domu a pozemku....
  • Pronájem bytů a nemovitostí v novém občanském zákoníku (NOZ) -   Pronájem na dobu určitou Může být maximálně na 50 let a pak se automaticky mění na dobu neurčitoua lze dát výpověď bez udání důvodu.   Rozšíření o pronájem rodinného domu Kromě bytů se nový občanský zákoník rozšiřuje o úpravy pronájmu v rodinném domě,...
  • Darování, dědictví, prodej nemovitosti nebo americká hypotéka. Pro a proti. - Pokud přemýšlíte co udělat s nemovitostí nebo nemovitostmi pro chvíle, kdy už nebudete mít sílu se o ně starat nebo až se odeberete do věčného ráje, pak jsme pro vás připravili srovnání několika možností, která se nabízejí. Darování versus dědictví nemovitosti Pokud...
  • Ceny rekreačních nemovitostí klesly poptávka jde nahoru - Podle dat a signálů z trhu chat, chalup a dalších rekreačních nemovitostí jako vesnické domy nebo apartmány, klesly ceny oproti loňsku i o více než 10%. Na to reagovala poptávka zájemců o tyto typy nemovitostí, která je nyní na začátku jarní sezóny výše až o 20%...

Ve zkratce

26.6.2017: Hypotéky v květnu 2017 GOFI indexy
Indexy s nižším LTV se změnily o pár setin nahoru. Naopaj indexy s vyšším LTV znatelně. Index GOFI 85 přidal 16 setin na 2,86%. Index GOFI 90 přidal 7 setin na 2,93%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy. Vývoj hypotečních sazeb v květnu...

10.6.2017: Průměrná mzda v oboru nemovitosti v 1.čtvrtletí 2017
Průměrná mzda vzrostla o 1134 Kč neboli 4,8% meziročně, reálně pak  +2,3% na 24849 Kč. Pracovníků bylo meziročně o 0,8tis. více neboli +1,7% na 44, 2 tis. osob. Průměrná hrubá mzda v národním hospodářství ČR pak vzrostla o 5,3%, reálně pak +2,8% na 27889 Kč. Medián mezd...

8.6.2017: Čínský CIC holding koupil v Evropě nemovitosti za 12 mld. eur
A sice firmu pronajímající skladové a logistické areály v 17 zemích - Logicor od firmy Blackstone. Součástí portfolia je např. skladový areál Amazonu u Prahy a dalších téměř 14 mil. čtverečních ploch. Ptravděpodobně se jedná o jeden z kroků k realizaci nové podoby projektu...

7.6.2017: Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy
Index GOFI 70 přidal na 2,08% p.a. Index GOFI 80 má hodnotu 2,12%. Index GOFI 85 vzrostl na 2,42% p.a, index variabilních hypoték GOFI VAR 70 stagnoval na 2,47% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v březnu 2017 GOFI indexy. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu...

15.5.2017: Tržby realitních kanceláří a dalších v segmentu nemovitostí v 1.čtvrtletí 2017
Reálné očištěné tržby realitních kanceláří a správcovských firem klesly meziročně o 0,1% (bez očištění +1,2%). V oblasti pronájmu tržby vzrostly o 2,6% (bez očištění +3,9%). Celý segment nemovitostí vykázal přírůstek 1,8% (bez očištění +3,1%). Vývoj tržeb v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti