Zánovní byt 2+kk s výtahem a klimatizací v lokalitě s velkým potenciálem. (ID nemovitosti: 677939)

Okres:Brno
Obec:Brno
Lokalita:Zábrdovice
Vlastnictví: osobní
Cena: 2 999 000
Kontakt:Antonín Procházka
Telefon:727898283
E-mail: Poslat e-mail
Vaše jméno:
Telefon:
E-mail:
Vzkaz:
Zavřít

Detailní informace

 

Popis: Areál Brněnských tepláren projde výraznou proměnou. Mezinárodní soutěž, kterou uspořádala Kancelář architekta města Brna, má vítěze. Okolí Cejlu se promění k nepoznání. Krom bytů pro tři až čtyři tisíce obyvatel, kanceláří a parků nabídne zrenovovaná městská čtvrť i nové dopravní spojnice. Soutěž byla velmi dobře připravená a splnila svůj cíl, přinést řešení na proměnu nevyužívané části průmyslového areálu tepláren, kde by měla vyrůst živá městská čtvrť se smíšenou výstavbou. Je to jeden z prvních kroků k oživení širšího území kolem ulic Špitálka, Křenová a Cejl a zároveň příklad toho, jak je možné využít další brownfieldy v centru města, řekla primátorka města Brna Markéta Vaňková.
Zdroj: https://www.brnenskadrbna.cz/zpravy/spolecnost/13609-souteze-na-chytrou-ctvrt-spitalka-se-ucastnily-i-navrhy-z-druhe-strany-sveta-vitezem-jsou-architekti-z-prahy.html?utm_source=copy

V této lokalitě s velkým potenciálem se nachází tichý, útulný, zánovní, bezbariérový, podkrovní byt 2+kk s klimatizací a vlastním vytápěním, v krásném, kompletně modernizovaném historickém bytovém domě s výtahem a kamerovým systémem.

Zastávka šaliny je 3 minuty pěšky a do 15 minut pěšky je hypermarket Albert, Vojenská nemocnice, poliklinika, lázně, základní škola, mateřská škola, gymnázium, střední škola manažmentu a práva, oděvní učiliště, Mahenovo divadlo, magistrát a další.

Byt je v osobním vlastnictví, v pohodě na něho dostanete hypotéku.

Vstupy do bytového domu a k výtahu jsou přes dveřní čip. Dále jsou vstupy, chodby a výtah monitorovány kamerovým systémem. Dveře od bytu jsou bezpečnostní, tříbodové. Vjezd do dvora za bytový dům, kde jsou parkovací stání, je přes bránu s elektrickým pohonem na dálkové ovládání.

Celá budova prošla kompletní modernizací, která byla dokončena v roce 2009 a rovněž byly vybudovány i podkrovní byty včetně tohoto bytu. Bytových jednotek je zde 52.

Budete překvapení, jaké je v bytě ticho. Z ulice ani od sousedů není slyšet vůbec nic. V letních vedrech teplotu zpříjemní klimatizace, která umí i topit a odvádět případně vlhkost.

V současnosti je byt pronajímán solventní nájemníci s tříměsíční výpovědní dobou. Pokud byt koupíte jako investici, nájemnice v bytě za stávajících podmínek ráda setrvá i nadále. Nájem platí 10.000,- Kč plus inkaso 2.750,-Kč. To zahrnuje i fond oprav a úklid společných prostor. Energetická třída bytu je D. K bytu je možné přikoupit vlastní parkovací stání za bytovým domem.

Užitná plocha bytu je 46m2 včetně sklepní kóje.

Dispozice:
Předsíň 3,09m2, pokoj s kuchyňskou linkou 25,53m2, ložnice 10,46m2, koupelna s WC 3,49m2, sklepní kóje 3m2.

Technické informace:
Materiál cihla, okna střešní dřevěná se zatemňovacími roletami, podlahy plovoucí a dlažby, topení elektrickými přímotopy plus podlahové vytápění v koupelně a kousek u kuchyňské linky, elektrický bojler 125l, internet kabelem, okna orientovány na západ. Třída energetické náročnosti: D (dle ) 3.231.229.89

Vloženo: 17.07.2019

Zadejte emailovou adresu:

Zavřít

Ve zkratce

26.6.2017: Hypotéky v květnu 2017 GOFI indexy
Indexy s nižším LTV se změnily o pár setin nahoru. Naopaj indexy s vyšším LTV znatelně. Index GOFI 85 přidal 16 setin na 2,86%. Index GOFI 90 přidal 7 setin na 2,93%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy. Vývoj hypotečních sazeb v květnu...

10.6.2017: Průměrná mzda v oboru nemovitosti v 1.čtvrtletí 2017
Průměrná mzda vzrostla o 1134 Kč neboli 4,8% meziročně, reálně pak  +2,3% na 24849 Kč. Pracovníků bylo meziročně o 0,8tis. více neboli +1,7% na 44, 2 tis. osob. Průměrná hrubá mzda v národním hospodářství ČR pak vzrostla o 5,3%, reálně pak +2,8% na 27889 Kč. Medián mezd...

8.6.2017: Čínský CIC holding koupil v Evropě nemovitosti za 12 mld. eur
A sice firmu pronajímající skladové a logistické areály v 17 zemích - Logicor od firmy Blackstone. Součástí portfolia je např. skladový areál Amazonu u Prahy a dalších téměř 14 mil. čtverečních ploch. Ptravděpodobně se jedná o jeden z kroků k realizaci nové podoby projektu...

7.6.2017: Vývoj hypoték v dubnu 2017, GOFI indexy
Index GOFI 70 přidal na 2,08% p.a. Index GOFI 80 má hodnotu 2,12%. Index GOFI 85 vzrostl na 2,42% p.a, index variabilních hypoték GOFI VAR 70 stagnoval na 2,47% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypoték v březnu 2017 GOFI indexy. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu...

15.5.2017: Tržby realitních kanceláří a dalších v segmentu nemovitostí v 1.čtvrtletí 2017
Reálné očištěné tržby realitních kanceláří a správcovských firem klesly meziročně o 0,1% (bez očištění +1,2%). V oblasti pronájmu tržby vzrostly o 2,6% (bez očištění +3,9%). Celý segment nemovitostí vykázal přírůstek 1,8% (bez očištění +3,1%). Vývoj tržeb v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti